石家庄市晋州市这4个板块，未来几年会让你刮目相看

说起晋州，魏征故里，线缆、纺织产业名气不小，快递物流这几年也发展得热火朝天。作为石家庄东边的县级市，一边推进老城更新，一边向外拓展新区，产业园不断扩容，文旅项目也在陆续落地。各个板块发展节奏并不一样，有的片区配套已经成熟，也有不少片区还处在建设爬坡阶段。结合城市规划、企业落地、民生配套还有本地就业机会来看，有四个板块后续发展潜力比较突出，不管是打算安家过日子，还是在家门口找份稳定工作，都可以拿来做个参考。

第一个板块，老城核心与滹沱河沿岸宜居板块。
这里是晋州传统的县城核心，也是拥河发展的主要生活片区。老城区做有机更新改造，不会搞大拆大建，顺着滹沱河生态带向外拓展居住组团，新旧城区衔接在一起，整个城市框架越拉越大。城区主次干道翻新拓宽，老旧小区、地下管网改造一直在推进，片区内部出行通勤比较顺畅。
企业发展方面，片区以政务办公、商贸零售、生活服务业为主，没有大型工业项目，居住氛围安静。县城主要的商场、商业街都集中在这里，个体商户数量多，普通人日常购物消费，基本都能就地解决。
民生配套算得上全县现成条件最好的，优质中小学、县级医院、魏征公园这些文体资源大多布局于此。滹沱河沿岸生态景观带逐步成型，海子公园等口袋公园散布在各个居住片区，15分钟便民生活圈已经成型，大部分配套都是现成的，不用漫长等待兑现。老人看病就医，孩子上学读书，各类生活需求就近就能搞定。
就业方向大多是本地文职、门店服务、体制相关岗位。适合追求安稳过日子，看重现成生活配套，不想熬新区建设周期的本地人。短板也客观存在，老城区可供大规模开发的土地不多，后续大多以旧城更新为主，很难大批量上新大型项目。

第二个板块，晋州经济开发区产业板块。
这是省级开发区，实行一区多园布局，也是晋州工业发展最重要的承载地。重点发展电线电缆、生物医药、纺织服装、装备制造，把零散的加工企业统一归集入园，推动传统产业向着绿色智能化方向升级，纺织行业还推行共享智造模式，降低中小企业生产门槛 。
企业发展上，园区聚集不少线缆龙头企业，还有一批生物医药、纺织服装专精特新项目陆续落户，产业链不断延伸完善。厂房、路网、供电供热、污水处理硬件全部配齐，持续招引上下游配套企业进场，创业孵化平台也在不断完善，给中小创业者提供场地支持 。
城市规划没有一味只搞工业生产，产业用地和居住用地分开规划，同步布局人才公寓、配套社区和基础商业，尽量让产业园上班的人可以就近生活，不用来回折腾往返县城。
民生层面，周边居住社区逐步建成，能够满足产业工人日常吃住消费。对比县城核心区，大型优质教育医疗资源偏少，大型商业配套偏弱，部分消费还是要回到老县城。
就业岗位数量在全市排在前列，线缆加工、医药技术岗、纺织操作工、车间管理、企业后勤岗位选择很多。想在家门口找实体产业工作，这个板块机会充足。部分岗位劳动强度偏高，需要结合自身实际情况考量。

第三个板块，东部商贸物流集聚板块。
很多本地人对这个片区关注度不算低，依托国道高速交通优势，打造石家庄东部区域性物流枢纽，快递、电商仓储、商贸加工是这里的主旋律 。普洛斯、韵达快递等大型物流项目落地之后，片区的发展速度明显提上来。
城市规划上，重点完善物流路网，配套建设仓储基地、电商产业园，同时规划部分居住和基础商业，产业和居住兼顾，承接省会东部外溢的物流需求。
企业发展，大型仓储物流企业、电商配套、快递分拣、商贸贸易类企业陆续进驻，货流量大，也带动周边小店、加工小厂慢慢聚集，源源不断的货流带来大量人流，带动本地服务业发展。
民生方面，基础生活配套可以满足日常使用，但是优质教育、大型医疗资源比较欠缺，片区整体还处在发展阶段，成熟度比不上县城主城区。
就业方向集中在仓储分拣、物流调度、货运配套、电商打包、门店服务岗位。岗位门槛跨度比较大，适合想在家门口从事物流电商相关工作的人。缺点就是多数岗位偏向体力类，高薪技术岗位不算多。

第四个板块，周家庄农文旅融合示范板块。
晋州文旅特色基本都集中在这片，依托周家庄集体农庄的资源，打造研学观光、乡村休闲，还有时光里文旅街区，盘活老厂房做复古消费场景，不搞大规模商品房开发，重点升级乡村旅游配套，发展近郊游玩体验项目。
企业发展，农庄运营、研学机构、特色民宿、农家餐饮、文创零售商户不断聚集，梨花观赏、金秋采摘这些季节性项目人气很高，不少本地村民借着文旅红利做起小生意，夜市、非遗体验类业态也越来越丰富。
城市规划，重点升级乡村旅游道路，完善游客服务中心、停车场，改造周边村落人居环境，偏向乡村振兴方向推进建设。
民生层面，各个村镇基础生活设施齐全，但是优质教育、大型医疗资源比较欠缺，遇到重大看病就医的情况，还是要回到县城主城区。
就业机会集中在研学接待、农庄服务、民宿运营、餐饮零售相关岗位。本地村民可以就近务工，也适合回乡做乡村文旅相关小生意。缺点就是岗位受季节影响比较明显，节假日旺季岗位充足，淡季岗位会变少。

综合来看，四个板块各有各的优势，也都有避不开的短板。
想要现成完善的生活配套，优先选择老城核心与滹沱河沿岸宜居板块。打算在家门口找实体产业岗位，看重就业机会，经济开发区产业板块会更合适。看好物流电商带来的发展红利，可以关注东部商贸物流集聚板块。偏爱田园乡村环境，想做农文旅相关生意，周家庄农文旅融合示范板块值得多留意。

没有哪一个板块是十全十美的，不管是安家定居，还是找工作谋生计，都要结合自己家庭实际需求去权衡，不能只看规划蓝图，现实当中配套落地的实际情况，同样值得多留心。

今日头条-正能量的文文

原文链接：https://toutiao.com/group/7671454748083503666/?upstream_biz=search&utm_medium=search_ignore

数据来源于互联网，如有侵权请联系删除